1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
6.3万円/㎡
前年比-52.5%
名古屋市名東区
20.4万円/㎡
前年比+57.1%
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上社北住宅2号棟
愛知県名古屋市名東区社口一丁目
名古屋市営東山線 / 上社駅 徒歩13分
1971年築 / 7階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
1,166万円
16.2万円/㎡
916
1,082
1,249
1,416
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,249万円
15.0万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年5月30日
上社北住宅2号棟
1,080万円（15.0万円/㎡）/ 3階 / 72.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は17.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,080万円 | 15.0万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/16 | 1,180万円 | 16.4万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,280万円 | 17.7万円 | 4階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 1,399万円 | 18.4万円 | 5階 | 75.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,350万円 | 19.3万円 | 3階 | 70㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,380万円 | 18.6万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 1,280万円 | 17.3万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 1,180万円 | 15.9万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 820万円 | 10.5万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 870万円 | 11.2万円 | 2階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,380万円 | 19.1万円 | 7階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.5万円 | 7階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,150万円 | 16.4万円 | 3階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 20.0万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,580万円 | 21.4万円 | 7階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 1,280万円 | 18.2万円 | 3階 | 70.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,580万円 | 21.9万円 | 7階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 1,200万円 | 16.6万円 | 6階 | 72.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 上社北住宅2号棟 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅13分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 220戸 | RC |
| 2026/01/25 | 西一社第2団地 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅7分 | 760万円 | 13.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 176戸 | RC |
| 2024/11/08 | 高針北住宅A棟 名古屋市名東区野間町 | 上社駅24分 | 1,099万円 | 14.9万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1976年 | 240戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 高針北住宅 名古屋市名東区野間町 | 上社駅23分 | 1,299万円 | 17.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 240戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で52.5%下落、名古屋市名東区では57.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は名古屋市名東区の平均と比較して26.5%割安です。